Adoptée en août 2021, la loi Climat et résilience représente une avancée majeur pour la transition énergétique et dans la lutte contre le changement climatique. Cette loi vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre en France de 40 % d’ici 2030 par rapport à leur niveau de 1990.
Pour y parvenir, la loi prévoit une série de mesures, dont certaines touchent directement le secteur immobilier. En effet, les bâtiments représentent une part importante des émissions de CO2 en France, et leur rénovation énergétique est donc un enjeu majeur pour la transition écologique.
Le diagnostic de performance énergétique : un outil clé pour la rénovation énergétique des bâtiments
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil qui permet d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment. Il évalue la consommation d’énergie du logement, ainsi que les émissions de gaz à effet de serre associées, et propose des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment.
Le DPE est obligatoire depuis 2006 pour les logements mis en vente ou en location. Il permet aux futurs occupants de connaître les caractéristiques énergétiques du bien qu’ils vont occuper, et de prendre en compte ces informations dans leur décision d’achat ou de location.
La loi Climat renforce les obligations liées au DPE
La loi Climat renforce les obligations liées au DPE. D’abord, elle impose la réalisation d’un DPE à chaque changement de locataire, et non plus seulement en cas de mise en location d’un logement. Cette mesure permettra de sensibiliser les locataires à l’efficacité énergétique des logements, et de les encourager à adopter des comportements éco-responsables.
En outre, la loi Climat impose une mise à jour obligatoire du DPE tous les 10 ans. Cette mesure vise à éviter que les DPE deviennent obsolètes, en prenant en compte les évolutions technologiques et les améliorations énergétiques apportées au bâtiment au fil du temps.
Enfin, la loi Climat rend obligatoire l’affichage de la classe énergétique du logement dans les annonces immobilières. Cette mesure permettra aux futurs locataires ou acheteurs de connaître rapidement et facilement la performance énergétique du logement, et de prendre en compte cette information dans leur décision.
En conclusion, la loi Climat représente une avancée majeure pour la transition énergétique en France, et renforce les obligations liées au diagnostic de performance énergétique. En sensibilisant les occupants à l’efficacité énergétique des bâtiments, et en encourageant la rénovation énergétique des logements, la loi Climat contribue à la lutte contre le changement climatique, tout en offrant des perspectives d’économies d’énergie aux occupants des logements.
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Retrouvez plus d’information sur le site gouvernemental: https://www.ecologie.gouv.fr/loi-climat-resilience
