Appartement 5 pièces – Gare de Clamart

Appartement  de 5 pièces rénové par architecte à Clamart – Luminosité et confort à deux pas de la Gare (future Ligne 15)

Votre agence immobilière Rendez-vous Demain Clamart vous présente cette appartement à seulement quelques minutes à pied de la Gare de Clamart (connexion directe avec la Ligne N et future Ligne 15 du métro prévue en 2025), cet appartement d’exception séduit par son emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus : 189, 169, 59, 191, 394). Appartement 5 pièces Clamart.

D’une surface généreuse de 120 m², cet espace rénové avec soin allie design contemporain et fonctionnalité optimale. Situé au 3e étage d’une résidence calme de 4 niveaux, équipée d’un ascenseur et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d’une double exposition Nord/Sud, apportant une luminosité exceptionnelle.

La distribution intérieure, pensée par un architecte, garantit un agencement fluide et pratique :

• Espace de vie spacieux : séjour/salle à manger de 43 m², baigné de lumière.
• Cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, avec option d’ouverture totale pour un style convivial.
• Trois chambres confortables (10,43 m², 10,89 m², 10,96 m²) avec rangements, dont une avec salle de bain privée.
• Bureau de 9,22 m² modulable en 4e chambre selon vos besoins.
• Salle d’eau moderne avec WC, buanderie/cellier et nombreux espaces de rangement.

Parfait pour une famille ou une activité professionnelle (possibilité d’exercer une profession libérale), cet appartement ne nécessite aucuns travaux.

Charges mensuelles faibles : 121 € (eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic). Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Possibilité de louer un parking à proximité (Parking de la Fourche, 85 €/mois).

Taxe foncière : 1 856 €/an. Aucun litige en cours.
DPE : E | GES : E

Points forts : Gare de Clamart, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Accès facile vers Issy RER C, Mairie d’Issy Ligne 12.

Un bien rare à découvrir rapidement pour un confort de vie exceptionnel dans un secteur recherché.